L’Office vous propose cette maison des années 30, comprenant 2 logements (2 compteurs) libres de toute occupation :- Au rez-de-chaussée, un T3 de 60 m², aménagé pour une colocation de 3 chambres de 14, 14.5 et 11 m² avec chacune un coin lavabo, une cuisine dînatoire, deux salles d’eau et toilettes.- A l’étage, un T2 de 45 m² loué jusqu’à présent 700 € hors charges. Prévoir quelques travaux (cuisine et salle d’eau).Sur sous-sol complet à usage d’annexes (cave, buanderie).
Fenêtres en double vitrage et chauffage électrique.
Garage attenant de 20 m² (toiture et électricité 2022).Bonne rentabilité locative.
Le prix s’entend honoraires de négociation compris (4.1%) à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l’état des risques annexé au DDT.
