Idéalement situé en plein centre-ville de Chambéry,
dans un immeuble classé du début du XIXe siècle, cet appartement rare allie
charme historique et matériaux d’exception. Situé au 1er étage avec ascenseur,
il bénéficie d’une notable hauteur sous plafond (de 3.60 à 4 mètres) et d’une
superficie (240 m² au sol) offrant espace et fonctionnalité.
Face à la Fontaine des Eléphants, cet appartement
d’exception a fait l’objet d’une remarquable rénovation, avec des matériaux
nobles lui conférant élégance et prestige : boiseries en bois Wengé et Sycomore
ondé, parquets massifs en chêne et noyer, salle de bains en marbre de Carrare,
et une bibliothèque sur mesure ajoutant une touche personnalisée.
Un vaste hall d’entrée distribue d’une part les pièces
de réception (salons, salle à manger), la cuisine séparée haut de gamme (granit
noir du Zimbabwe, plan inox intégral, mobilier Starck) et son office, puis
trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un élégant dressing, un
bureau.
Le confort est assuré par un chauffage gaz individuel
et une climatisation, et la sécurisation par deux portes blindées et un
visiophone.
Cet appartement exceptionnel aux finitions soignées
dans un environnement alliant authenticité et modernité représente une
opportunité unique d’habiter un lieu chargé d’histoire.
A noter : l’appartement offre la possibilité
d’être scindé en deux unités distinctes, grâce à deux entrées indépendantes.
Une opportunité idéale pour un projet familial ou mixte
(habitation/professionnel).
Renseignements
complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office
Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)
Le
prix s’entend honoraires de négociation compris (3.6%) à la charge de
l’acquéreur.
Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l’état des risques annexé
au DDT.