L’Office vous propose ce T3 de 65.56 m², situé Rue Nicolas Parent à Chambéry, à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, gare, bus..) dans un immeuble des années 60.
Situé au 4ème étage (avec ascenseur) et traversant, il est lumineux, et doté d’une jolie vue, imprenable, d’un côté sur le Nivolet, et de l’autre sur le Granier.
Un hall d’entrée distribue un séjour de 14 m² donnant sur un balcon sud de 5.33 m², une cuisine dinatoire donnant sur un second balcon (2.51 m² avec vue Nivolet), deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de bains, et des toilettes séparées.Fonctionnel, il est doté de profonds placards.Menuiseries en bois munies de survitrage.Prévoir travaux de remise aux normes et au gout du jour. Charges de copropriété : 1 855€ / an comprenant le chauffage (collectif gaz : 755 €). Il n’est pas prévu de nouveaux travaux de copropriété dans l’immédiat.
Il est doté en outre d’une cave de 7 m² et d’un grenier de 7 m².A noter : stationnement en zone verte sur ce secteur.
Le prix s’entend honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
