L’Office vous propose ce ravissant T3 de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour offrant une pièce de vie de 31 m² donnant sur un balcon carrelé de 12 m² exposé Sud ; deux chambres dont une donnant sur l’extérieur et une avec un grand placard, une salle de bains et des toilettes séparées.Chauffage individuel Gaz. Volets roulants automatisés.La Résidence est récente (2006), sécurisée (visiophone) et offre de belles prestations.L’appartement, en bon état général, nécessitera un rafraichissement global (peintures).Ce bien est complété d’une cave de 2.61 m² et d’un grand garage (21.4 m² – 1.5 place), chacun alimentés en électricité (prise et lumière).Les charges s’élèvent à 940 € pour l’année 2021 (comprenant l’entretien de la chaudière individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLe prix de vente s’entend honoraires de négociation inclus (4.2 %) à la charge de l’acquéreur.Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)
