L’Office vous propose ce T4 de près de 82 m², configuré en T3, avec un double séjour de 30 m² ouvrant sur un extérieur Ouest de 10 m².Situé au 2ème étage (SANS ascenseur) d’une Résidence agréable et entretenue, il est traversant et lumineux.
Il distribue une vaste entrée, une cuisine séparée et équipée, le séjour de 30 m², des toilettes, puis deux chambres de 11 et 12 m² , un dressing et une salle de bains.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants partiellement automatisés (2022).Une Cave et un GARAGE complètent ce bien.
Arrêts de bus au pied de l’immeuble ; centre ville et gare sont à 6 minutes en voiture.
Chauffage collectif gazCharges de copropriété annuelles 1 752 € dont 800 € de chauffage (avec répartiteurs 70/30). Pas de procédure en cours, aucun travaux de copropriété prévu.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le prix s’entend honoraires de négociation compris (4%) à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l’état des risques annexé au DDT.
