Vente Appartement – 4 pièces – 87 m² à Aix-les-bains (73100)

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Référence : 73003-971367

264 000 €

Dont prix de vente : 253 358 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 642 € (4,20%)

Votre contact

Service immobilier
Pascale Richardeau
Téléphone : +33784427030

Contactez-nous par mail à :
negociation.73003@notaires.fr

TVA : FR08324644384| SIRET : 32464438400012

Description

Aix-les-Bains Centre VilleL’Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN vous propose ce grand appartement de 87 m², à rafraichir et remettre au gout du jour, Rue de la Chaudanne.Situé au 2ème étage d’une copropriété des années 60, il distribue une entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, deux chambres (dont une de 16 m²), un coin buanderies, une salle de bains, un dressing, des toilettes séparées et un double salon – séjour de 27 m² exposé ouest et ouvrant sur un balcon.  Fonctionnel, il est doté de nombreux placards et d’une cave bétonnée ; et situé en hyper centre, il est à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces..).Huisseries bois simple vitrage / survitrageChauffage individuel électrique (appareils à accumulation)Charges de copropriété :  486 € annuels.Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien.Le prix de vente s’entend honoraires de négociation inclus (4.2 %) à la charge de l’acquéreur.Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU  au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Référence
73003-971367
Ville
Aix-les-bains
Code Postal
73100
Surface
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 08/06/2022

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