L’Office vous propose ce vaste appartement de 170 m² au sol (166.36 m² Loi Carrez) situé dans le prestigieux Hôtel des Marches, Immeuble du XVIIème siècle dont les façades et la toiture sont inscrites aux Monuments Historiques, au cœur du centre ville historique de CHAMBERY.Situé dans le secteur recherché du Théâtre Charles Dullin, au 2ème étage sans ascenseur, il est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce magnifique appartement au charme authentique distribue : – une entrée avec placards, – une cuisine dinatoire séparée et équipée de 15 m², – une élégante salle à manger de 23 m² avec parquet en noyer et soubassements,- un salon de 19 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée, – 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et buanderie.
Doté du charme de l’ancien (hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures, cheminée..) et de volumes généreux, il saura convenir à une famille et favorisera l’autonomie de chacun.A noter : il dispose également d’un grenier de 90 m² au sol (dont 30 m² avec une hauteur > 1.80 m) accessible depuis l’appartement (il n’y a donc de ce fait pas de voisin au-dessus), d’un petit local fermé en rez-de-chaussée (1.8 m²) et de la jouissance privative d’une place de stationnement dans la Cour intérieure de l’immeuble (droits indivis), ce qui est un réel avantage dans ce secteur.Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)Le prix s’entend honoraires de négociation compris (4.2%) à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l’état des risques annexé au DDT.
