A découvrir !Idéal pour une famille nombreuse ou recomposée.
Très vaste appartement de 220 m² (217 m² Loi Carrez) situé au centre de Chambéry, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, bus,..) dans une copropriété au charme des années 30, sécurisée et suivie. Situé au 5ème étage (avec ascenseur), et traversant, il est baigné de lumière.
Il comprend une vaste entrée, une cuisine équipée dinatoire et séparée ouvrant sur un balcon, avec office ; une triple pièce de réception de 56 m², une salle à manger, cinq chambres dont trois avec un point d’eau, une salle de bains (avec second WC) et des toilettes séparées avec lave-mains.A noter : l’appartement dispose d’un garage fermé au sein même de la copropriété et est doté d’un chauffage individuel central au gaz.
Doté du charme des années 30, ses parquets massifs sont impeccables, le Granito et la cheminée remarquables, et la hauteur sous plafond notable (2.90 mètres).
La copropriété est suivie (par un Syndic local investi), et n’aura aucun travaux majeurs à entreprendre : les façades datent de 2017, la toiture a été rénovée il y a une quarantaine d’années, la montée d’escalier repeinte en 2021.
Charges de copropriété de 235 € mensuels Il est doté en outre d’une grande cave (20 m²) et de 2 greniers. La copropriété, fermée, comprend un parking collectif (stationnement aisé en cœur de ville).Le prix s’entend honoraires compris à la charge de l’acquéreur (4 %)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l’état des risques annexé au DDT.
