Sur la Commune de JACOB BELLECOMBETTE, l’Office vous propose cette très belle Maison de Maître de 9/10 pièces et 200 m² habitables (266 m² au sol), en bon état d’entretien et aux prestations remarquables.Implantée sur 1754 m² de terrain plat et clos, elle a conservé le caractère du début du siècle dernier, alliant matériaux anciens (portes en noyer, escalier en pierre, sols en granito, cheminées en marbre..) et éléments de confort récents (chauffage central au gaz -2011-, salles de bains réaménagées, toiture en ardoise -20 ans environ-, portail automatisé..)
Elle distribue au rez-de-chaussée une agréable véranda en fer forgé, un premier salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, sans oublier les annexes (atelier, cellier, buanderie-chaufferie).L’étage dessert cinq chambres (dont deux en enfilade et une donnant sur un bureau avec vitraux séculaires), deux salles de bains, une salle d’eau, un second salon avec cheminée et plafond orné, ouvrant sur le solarium.
Les combles de près de 100 m² sont aménageables et offrent donc de multiples possibilités d’aménagement (création de plusieurs logements envisageables, les accès par niveaux étant distincts ; habitat multi générationnel, gites, ou grande maison familiale).Le secteur, bien qu’urbanisé, est calme, avec une vue montagnes superbe.
Vente en viager occupé (Homme de 84 ans)Bouquet : 900 000 € honoraires de négociation inclus (3.5%, soit 30 000 €) Rente : 550 € / moisValeur du bien : 1 100 000 €
Coté annexes, elle est dotée d’un préau, d’une cave en partie voutée, d’un poulailler.
Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30.Le prix de vente s’entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
