Michel CAMOZ, Delphine COTTAREL , Muriel GACHET-PERRIN Notaires - CHAMBERY CEDEX

Vente Immeuble - 260 m² CHAMBERY (73)

603 000 € Dont prix de vente : 579 808 €
Dont HN* : 23 192 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 603 000 €
Dont prix de vente : 579 808 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 192 € (4.0%)

Description

Immeuble à vendre - CHAMBERY (73000)

CHAMBERY ENSEMBLE DE RAPPORT

Sur les 1ères hauteurs de Chambéry, ce tènement comprend :

- une maison d'habitation de 172 m² habitable (plus sous-sol complet avec grand garage, buanderie, chaufferie) comprenant un séjour de 31 m² ouvrant sur une terrasse sud et est et le jardin, 4 chambres, 2 salles de bains. Maison entretenue (chauffage, toiture, isolation, huisseries..)

- une seconde maison, comprenant 2 appartements (un T1 bis de 33 m² rénové et un T2 de 55 m² à rafraichir globalement); chacun ouvrant sur un grand extérieur (compte-tenu de la déclivité du terrain).

Le tout sis sur 2484 m² de terrain constructible (zone UD) avec une parcelle d'environ 700m² détachable.
Les 4 biens pouvant avoir chacun un accès distinct.

Rendement locatif intéressant. Puits fonctionnel sur la parcelle.
Possibilité de réunir le T1 et le T2 pour ne former qu'une habitation (nombreuses annexes -cave, combles).

Le prix de vente (négociable) s'entend honoraires inclus (4%) à la charge de l'acquéreur.

Visites : Sur rendez-vous.

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Stationnement Oui
Ancien/Neuf Ancien
Référence PETIT HAMEAU
Date de mise à jour 12/01/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (165)
Emission de gaz à effet de serre : E (36)

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